04 50 74 16 08
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627 350 Euros

Trois pièces sur la promenade

Ref : 51354 m23 pièces2 chambres1 salle de bain










Situé dans la résidence du Sasanka, sur la très recherchée promenade des Ardoisières, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, proximité du centre de la station et vue exceptionnelle sur la vallée de Morzine, avec de magnifiques couchers de soleil.
Au 7? étage, ce bien à rénover se compose d'une entrée avec un escalier en colimaçon menant au niveau principal.
L'espace de vie accueille une cuisine ouverte sur le coin repas ainsi qu'un salon donnant accès à un spacieux balcon.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre double, d'une chambre enfants, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
 
Un casier à skis situé dans le ski-room de la résidence, avec accès direct sur le boulevard des skieurs, complète ce bien.
 
Bien soumis au régime de la copropriété dans un ensemble de 67 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




 
 


 



 

Descriptif précis

Etage : 7
Annee de construction : 1970
Nombre étage : 12
Honoraires charge vendeur
+33 4 50 74 21 63
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique en kWhEP/m²/an Bâtiment économe Bâtiment énergivore 266
Taux d'émission de Gaz à effet de serre en kg éqCO2/m²/an Faible émission de GES Forte émission de GES 10

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