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3 228 000 Euros

6 pièces + coin montagne Secteur Ruches

Ref : 75179.3 m26 pièces5 chambres2 salle de bain

EXCLUSIVITE. PROGRAMME NEUF. APPARTEMENT No1
Au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, un des plus grand d'Europe entre lac Léman et Mont Blanc, sur un plateau plein sud dominant la vallée de Morzine, la station de ski d'Avoriaz envoute par sa magie dès le premier regard. Station piétonne féérique, les pistes sont à disposition ski aux pieds en tout lieu.Découvrez au creux de cet écrin le nouveau chalet Aspen dans un cadre exceptionnel, né de la pensée architecturale de Jean Michel Villot dans le style typique d'Avoriaz, élevé sur un terrain en plein centre station, il est composé de 5 appartements sur 3 niveaux dotés de prestations de très haute qualité : aménagement intérieur et décoration raffinés et de 400 m2 de sous sol aménagés en SPA, piscine intérieure et ski room.
Chaque appartement en triplex dispose d'une cheminée et a été conçu avec les derniers matériaux les plus nobles et bruts tels que le bois, la pierre, le fer, le cuir afin d'apporter confort, chaleur et bien être dans un environnement conservant toute la naturalité et l'authenticité du cadre montagnard alpin.
Appartement No1, dimension 179,30 m2 :
Attique : d'une entrée ,d'un espace de vie (d'une cuisine/salle à manger et d'un séjour avec cheminée), rangement, toilettes, terrasse-balcon.
Rez de chaussée : dégagement, toilettes, chambre 1, salle de bain 1, terrasse-balcon , chambre 2, salle de bain 2, terrasse-balcon .
Rez de piste : dégagement, rangement-buanderie, chambre 3, salle de bain 3, chambre 4, salle de bain 4, chambre 5.
Sous sol : étage commun avec piscine intérieure et spa en Inox, salle de sport, cabine de massage et un vaste ski-room donnant sur un accès pistes dédié.

Descriptif précis

Etage : 1
Annee de construction : 2020
Nombre étage : 2
Charges : 0
0.0
+33 4 50 74 21 63
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique en kWhEP/m²/an Bâtiment économe Bâtiment énergivore 110
Taux d'émission de Gaz à effet de serre en kg éqCO2/m²/an Faible émission de GES Forte émission de GES 3

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