04 50 74 16 08
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945 000 Euros

Magnifique appartement aux Alpages

Ref : 19672.31 m24 pièces3 chambres1 salle de bain

Située dans le quartier des Crozats, la résidence Alpages 1 surplombe légèrement la station tout en offrant un accès direct au centre d'Avoriaz.

Ce très beau bien en duplex se compose de la manière suivante :

L'entrée dispose d'une pièce buanderie et d'un vestiaire avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un WC pour les invités.

La grande pièce principale est composée d'une cuisine ouverte équipée, suivie d'une salle à manger qui s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, se prolongeant jusqu'à un vaste salon.

La première chambre double dispose de sa salle de douche avec WC.

À l'étage, vous trouverez une belle chambre principale avec un lit double, ainsi qu'un coin montagne séparé avec 2 lits superposés.

À l'arrière, la salle de bain est équipée d'un grand plan vasque et d'un WC.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux de grande qualité, notamment un chauffage au sol et de nouvelles menuiseries.



LIBRE DE TOUTES CONTRAINTES DE BAIL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Descriptif précis

Etage : 6
Annee de construction : 1980
0.0
+33 4 50 74 21 63
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique en kWhEP/m²/an Bâtiment économe Bâtiment énergivore 232
Taux d'émission de Gaz à effet de serre en kg éqCO2/m²/an Faible émission de GES Forte émission de GES 10

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