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5 200 000 Euros

CHALET PRESTIGE 16 PERSONNES

Ref : 209338 m211 pièces8 chambres2 salle de bain

Idélament situé en plein centre de la station piéttonne d'Avoriaz, dans le quartier des Ruches, nous vous proposons ce magnifique chalet accueillant 16 personnes sur 338 m2 de plancher.



Ce bien d'exception est composé de 11 pièces distribuées sur 3 demis niveaux dans l'aile est et 2 niveaux sur la partie ouest dont 8 chambres, 5 salles d'eau et 4 W.C.

Il offre un agrément incomparrable avec ses 2 entrées disctinctes dont une dédiée au ski s'ouvre sur un vestibule avec sèche chaussures et dressing, la seconde vous permettra d'accéder au centre de la station en moins d'une minute.

Le vaste double séjour traversant offre un confort incomparable avec sa cheminée centrale et 2 terrasses de part et d'autre du chalet.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger qui dispose d'une magnifique table pouvant accueillir confortablement 16 convives.

Pour compléter les très belles prestations qu'offre le chalet ALAYA, celui-ci dispose également d'un sauna, d'un grand salon home cinéma, d'une salle de fitness ainsi que d'une terrasse en rooftop.

Le logement bénéficie d'une gestion Avoriaz Premium avec prestations hôtelières et services à la carte.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif précis

Annee de construction : 2008
0.0
+33 4 50 74 21 63
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique en kWhEP/m²/an Bâtiment économe Bâtiment énergivore 363
Taux d'émission de Gaz à effet de serre en kg éqCO2/m²/an Faible émission de GES Forte émission de GES 22

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