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3 200 000 Euros

Chalet A Secteur Dromonts (sous compromis) HAUTS FORTS 1

Ref : 934 161.00 m2 6 pièces 6 salle de bain

EXCLUSIVITE. PROGRAMME NEUF. CHALET A. SOUS COMPROMIS
Situé dans le quartier privilégié du vieil Avoriaz, face à l'hotel des Dromonts, découvrez ce splendide chalet d'une surface de 161 m². Son accès se fait par une entrée privative, un spacieux vestibule dessert 5 chambres équipées chacunes d'une salle de bain/ d'eau, 3 des suites bénéficient d'une terrasse extérieure. La grande pièce à vivre de 60 m² est composée d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine avec frigo américain, plan de travail en granit et ilot central, ouverte sur la salle à manger.
Un spacieux ski room avec chauffe chaussures vous permettra de démarrer la journée de ski en toute quiétude. Ce chalet et ses prestations haut de gamme permettront à 10 personnes d'y séjourner confortablement.
Le choix des matériaux type "montagne" mais moderne allié aux nombreux bénéfices d'une construction neuve vous séduiront.
Possibilité de récupération de TVA sur ce bien vendu avec offre de loyer garanti dans une formule fiscalement avantageuse et souple pour allier rentabilité et jouissance.

Descriptif précis

Année construction : 2020
Nombre d'étages : 1
Honoraires charge vendeur
+33 4 50 74 21 63
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique en kWhEP/m²/an Bâtiment économe Bâtiment énergivore 74
Taux d'émission de Gaz à effet de serre en kg éqCO2/m²/an Faible émission de GES Forte émission de GES 2

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