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345 000 Euros

Charmant appartement au Pas du Lac

Ref : 41731.4 m22 rooms2 Bedrooms

Situé dans la résidence Pas du Lac, ce charmant appartement dégage une atmosphère chaleureuse, typiquement montagne. Grâce à l'accès direct depuis Morzine via le 3S, vous êtes littéralement au pied des pistes, difficile de faire plus pratique!
 
Dès l'entrée, des rangements pour vos affaires de ski. La salle de douche, bien pensée, intègre WC et douche dans un espace optimisé. La cuisine, entièrement équipée, permet de cuisiner comme à la maison.
 
Côté nuit, la première cabine offre un lit superposé, parfait pour les enfants ou les invités. La seconde, une cabine double vous offrira des réveils avec le lever de soleil.
 
Un balcon et un cellier situé au rez-de-chaussée complètent ce bien au charme authentique. Que vous cherchiez un pied-à-terre cosy ou un investissement locatif au coeur des Portes du Soleil, cet appartement est une véritable pépite.
 
Bien soumid au régime de copropriété.
Diagnostics en cours de réalisation/
Les risques auxquels sont soumis ce bien se trouve sur le site: géorisques.gouv.com

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HONORAIRES DE L'AGENCE

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HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Assessment of the diagnosis
Energy consumption in kWhEP / m² / year Thrifty building Energy-intensive building
Greenhouse gas emission rate in kg CO2eq / m² / year Low GES emissions Strong GES emissions 0

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